Location / Vente de cellules commerciales à Montmorillon (86)

Avenue de l'Europe

LE PROJET

Situé face au 1 Avenue de l’Europe à Montmorillon, au carrefour de la route de Lussac-les-Châteaux, ce retail park est un emplacement commercial de premier choix qui concentrent :
- les flux allant et provenant de la rocade qui dessert les lycées, les stades, le CHU, les arrivées de Chauvigny, les commerces de l’avenue de l’Europe, Gendarmerie, centre des impôts = plus de 4000 VL/jour et plus de 300 PL/jour
- les flux allant provenant de Lussac-les-Châteaux, de la cité Saint Nicolas, du lycée agricole, du centre commercial Saint Nicolas = près de 7000 VL/jour et plus de 370 PL/jour
- les flux allant et provenant du centre-ville, de l’école Saint Martial, de la route de Lathus / Saulgé = plus de 6400 VL/jour et plus de 360 PL/jour

Le projet intègre dans son avant phase de construction un rond-point à ce croisement, qui d’une part sécurisera les flux existants, et d’autre part sécurisera et favorisera l’accès à ce retail park.

Ce projet, visé par l’architecte des bâtiments de France, s’intègre parfaitement dans son environnement, et sera entouré par des surfaces dédiées aux espaces verts et délimité par des minéraux.

 

Les cellules commerciales

La surface totale construite est de 846 m² sur un terrain de 2 695 m².
Il est à ce jour prévu 3 voire 4 cellules : 1 de 253 m², une de 250 m², une divisible de 343 m².
L'objectif est d’accueillir des commerces de bouche, et/ou des enseignes non-alimentaires.
37 places de parking + 2 places PMR seront à disposition, plus des emplacements 2 roues.
Les cellules sont positionnées de telle sorte que les devantures soient parfaitement visibles tout au long du parcours client avenue de l’Europe.

 

COMMERCIALISATION

La commercialisation des lots débutera en Septembre – nous tiendrons à jour en temps réel les réservations des cellules commerciales.

 

Qui sommes-nous ?

Espace Europe est une Société Civile Immobilière créée par Laurent Pain et Christophe Menu.

Tous les deux natifs de Montmorillon, et ayant développé des activités liées aux métiers de la pierre et des granulats pour Laurent Pain (Carrières Pain, France Pierre Poitou Charentes, Société de conditionnement de matériaux...) et des activités de commerce et réparation automobiles pour Christophe MENU (Renault-Dacia Montmorillon, Peugeot Citroën Chauvigny, Centre Occasions multimarque VPN Eurorepar à Poitiers), nous avions à cœur de développer un projet à la fois lié à la construction et aux commerces dans notre belle ville de Montmorillon.
Nous avons la conviction que fort de son emplacement géographique éloigné de Poitiers et de Limoges, Montmorillon constitue un lieu propice aux commerces, dès lors que l’on y construise des lieux attractifs pour les consommateurs, réunissant tous les aspects modernes (accès – stationnement – convivialité des lieux – choix diversifiés...).

 

Avancement des travaux

Réalisé par I-Métal
Réalisé par I-Métal
Réalisé par I-Métal
Réalisé par I-Métal

1er trimestre 2020 - Ouverture prévisionnelle des commerces

Plans

Visionnez le futur bâtiment avec les différents espaces commerciaux.

Plans - Situation
Plans - Cadastres
Masse
Masse ensemble
Insertion dans le site
Perspectives du bâtiment

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